Qué es el Euríbor
El Euríbor es el tipo de interés medio al que los principales bancos europeos se prestan dinero entre sí. Es la referencia que se usa en muchas hipotecas en España.
Qué significa el nombre
Euríbor viene del inglés Euro Interbank Offered Rate: tipo de oferta en el mercado interbancario del euro. Se publica para distintos plazos, y el más usado en las hipotecas es el de 12 meses.
Cómo afecta a una hipoteca variable
En una hipoteca variable, el interés que pagas se calcula así:
Interés = Euríbor + diferencial
El diferencial es un porcentaje fijo que pone el banco. Por ejemplo, con un diferencial del 1 %:
- Si el Euríbor está en el 3 %, pagas un 4 %.
- Si el Euríbor baja al 2 %, pagas un 3 %.
El tipo se revisa cada cierto tiempo, normalmente cada 6 o 12 meses. Entre revisiones, tu cuota no cambia.
Y si tengo hipoteca fija
En una hipoteca de tipo fijo, el interés está pactado desde el principio y el Euríbor no cambia tu cuota. Las hipotecas mixtas combinan un periodo fijo inicial y uno variable después.
Por qué sube o baja
El Euríbor depende sobre todo de las decisiones del Banco Central Europeo sobre los tipos de interés y de lo que el mercado espera que haga. Cuando se espera que los tipos suban, el Euríbor suele subir antes. Puede incluso ser negativo: lo estuvo durante varios años, hasta 2022.
Dónde consultarlo
Se publica a diario y lo recogen las principales webs económicas. Si tienes hipoteca variable, mira en tu contrato cuándo se revisa y con qué plazo del Euríbor se calcula.
El Euríbor es el tipo de referencia en Europa. En una hipoteca variable, pagas Euríbor más un diferencial, así que si él sube o baja, tu cuota cambia en la siguiente revisión.
Contenido informativo y educativo. No es asesoramiento financiero.